Wir über uns

Eigentum verpflichtet – das gilt umso mehr, wenn Sie Teilhaber einer Wohnungseigentumsgemeinschaft oder stolzer Besitzer einer Immobilie sind, die Sie vermieten. Denn damit sind vielfältige Aufgaben verbunden. Die gute Nachricht: Einen großen Teil davon kann ImmoRuhr für Sie übernehmen. Das ist nicht nur zeitsparend, wirtschaftlich und effektiv, sondern Sie genießen auch das gute Gefühl, dass Ihre Maßnahmen und Entscheidungen rechtssicher und werterhaltend sind.

Unser Unternehmen hat seinen Sitz in Castrop-Rauxel, dessen Stadtgeschichte eng mit der des Bergbaus verbunden ist. Unsere Verwaltung hat seine Räumlichkeiten im ERIN-Park, in Sichtweite des alten Förderturms der ehemaligen Zeche Erin. Von hier aus betreuen wir Objekte im Großraum Ruhrgebiet. Die intensive Förderung von Kohle in dieser Region hat bis heute Auswirkung. Liegenschaften sind betroffen von Bergschäden. Im Rahmen unserer Tätigkeit überprüfen wir auch, ob Bergschadensersatzansprüche bestehen und setzen diese in Kooperation mit erfahrenen Bergschadensachverständigen durch. Beachten Sie dazu auch den Hinweis unter Technische Verwaltung.

Für die schnelle Erreichbarkeit der Liegenschaften kommen uns die zentrale Lage unseres Firmensitzes und die gute Anbindung an das Autobahnnetz zu Gute. So sind wir auch in dringenden Fällen für ein persönliches Gespräch schnell zur Stelle.

Gegründet wurde ImmoRuhr von Markus Jaskulski. Er ist selbst ein „Kind des Ruhrgebietes“ und hat nach seiner kaufmännischen Berufsausbildung und einem Studium den Abschluss zum „Bachelor of Arts der Betriebswirtschaft“ erfolgreich absolviert. Danach sammelte er kaufmännische Erfahrung in einem Logistik-Unternehmen bevor er in einer Vermietungs- und Verwaltungsgesellschaft verschiedene Mandanten eigenverantwortlich betreute. Diese Erfahrung und ein gutes Netzwerk an Kontakten kommen dem Gründer von ImmoRuhr bei der Verwaltung Ihrer Objekte zu Gute.

Transparenz

Unsere Tätigkeit ist für Sie jederzeit nachvollziehbar und einsehbar, die Abrechnungen leicht verständlich und plausibel aufgeschlüsselt.

Kundennähe

Das persönliche Gespräch ist uns wichtig. Daher nehmen wir uns gerne Zeit dafür.

Know-how

Wir legen Wert auf fundiertes Wissen, Erfahrung und Weiterbildung in puncto fachlicher, gesetzlicher und technischer Entwicklungen.

Flexibilität

Nicht Sie orientieren sich an unseren Leistungen, sondern wir an Ihrem Bedarf. Sie erhalten immer ein auf Ihre Aufgaben abgestimmtes Verwaltungskonzept.

Effizienz

Bei uns versickert Ihre Frage nicht in endlosen Telefon-Warteschleifen. Wir reagieren prompt, ohne langwierigen Verwaltungsapparat.

Technik

Um Ihre Objekte möglichst wirtschaftlich zu verwalten und zu betreuen, bedienen wir uns effizienter Software-Lösungen, die speziell für die Hausverwaltung entwickelt wurden, und leistungsfähiger Hardware.

Diskretion

Alle Daten von Eigentümern und Mietern werden mit höchster Diskretion behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben. Verschwiegenheit über alle Vorgänge wird Ihnen garantiert.

Kompetenz

Oftmals ist die Verwaltung von Immobilien nur ein Nebenprodukt von Maklern. Anders bei ImmoRuhr – wir haben uns ganz auf diese Aufgabe spezialisiert und sie zu unserer Kernkompetenz gemacht.

Netzwerk

Wir sind gut vernetzt mit Dienstleistern und Gewerken rund um Ihre Immobilie. Zudem ist ImmoRuhr Mitglied im Verband nordrhein-westfälischer Immobilienverwalter e.V. (VNWI), der professionellen Vereinigung hauptberuflicher Haus- und Immobilienverwaltungen. So sind wir bestens informiert über aktuelle Gerichtsentscheidungen, gesetzliche Änderungen und Branchentrends.

Sicherheit

Zu Ihrem und unserem Schutz verfügen wir nicht nur über den Basis-Versicherungsschutz sondern auch über eine zusätzliche Vertrauensschaden-Versicherung.

Jede Immobilie ist anders und auch die Aufgabenstellungen an ImmoRuhr variieren. Daher steht am Anfang unserer Arbeit immer ein Ortstermin, bei dem wir das Objekt in Augenschein nehmen. Erst nach einer persönlichen Bestandaufnahme vor Ort und Analyse ist der Aufwand für uns kalkulierbar. Sie erhalten in jedem Fall ein individuelles Angebot, ganz auf die Anforderungen und die Beschaffenheit des zu verwaltenden Objektes und die Ziele und Wünsche seines Eigentümers zugeschnitten.

Wir sind sicher, unser Angebot wird Sie überzeugen. Eine Anfrage lohnt sich immer!